Я построю дом

От электрооборудования зависит бесперебойная работа всех инженерных систем дома и бытовых приборов. Как правило, больше всего сложностей возникает именно с электрическими сетями.

Пожалуй, главная проблема — стоимость подключения и получение всех разрешительных документов. Будьте готовы решить массу бумажных вопросов.

В первую очередь необходимо получить технические условия (ТУ) на электроснабжение. Технические условия содержат сведения о выделяемой электрической мощности, порядке проведения работ по электрооборудованию дома, а также требования, в соответствии с которыми:

• выполненный проект согласовывается с территориальным органом Госэнергонадзора;
• монтажные работы должны вестись организациями, имеющими соответствующие лицензии;
• необходимо провести испытания системы энергоснабжения.

При соблюдении всех условий, предусмотренных в ТУ, после окончания монтажа электрооборудования составляется акт допуска в эксплуатацию, который визирует инспектор Госэнергонадзора. Срок действия ТУ ограничен, как правило, одним годом. Если этот срок истек, а электрооборудование не подключено, придется получать новые ТУ.

Следующий шаг после получения ТУ — поиск подрядной организации, которая разработает проект электроснабжения. Идеальный вариант, когда проект и монтаж выполняет одна организация. Итог работ — получение акта допуска в эксплуатацию. Дополнительно могут потребоваться согласования с Госэнергосбытом — организацией, занимающейся учетом потребления энергии и расчетами с потребителями. Отметим, что в результате должен быть собран комплект из следующих документов:

• договор на оказание услуг и выполнение работ между застройщиком и подрядной организацией;
• проект электроснабжения, согласованный с Госэнергонадзором;
• протоколы испытаний электрооборудования и электропроводки сертифицированной лабораторией;
• акт выполнения электромонтажных работ организацией, имеющий соответствующую лицензию;
• договор на электроснабжение между потребителем электроэнергии и Госэнергосбытом;
• акт допуска в эксплуатацию электроустановки, завизированны инспектором Госэнергонадзора.

До получения ТУ владелей индивидуального жилого дома, исходя из количества и мощности электроприборов, должен рассчитать, какой объем электроэнергии ему необходим.

Другой немаловажный аспект — перебои в подаче электроэнергии. Для владельца индивидуального жилого дома это может вызвать серьезные неудобства. Решить эту проблему позволит независимый источник питания — бензиновый или дизельный электрогенератор. Выбор типа генератора зависит от интенсивности его использования. Дизельные генераторы используются для продолжительной работы, расходы на их эксплуатацию на порядок ниже, чем расходы при применении бензиновых. Но последние значительно дешевле.

Для оптимальной работы генератора рекомендуется, чтобы его мощность на 20-30% превышала суммарную мощность одновременно включенных электроприборов. На практике для освещения небольшого дома и работы холодильника вполне достаточно генератора мощностью 2 кВт. Все вышеизложенное нужно отразить в проекте. Проект электрооборудования дома должен состоять из текстовой и графической частей.

Текстовая часть содержит:

• характеристику источников электроснабжения в соответствии с ТУ на подключение объекта к сетя электроснабжения общего пользования;
• обоснование принятой схемы электроснабжения;
• сведения о количестве электроприемников, их мощности;
• требования к надежности электроснабжения и качеству электроэнергии;
• описание решений по обеспечению электроэнергией;
• перечень мероприятий по экономии электроэнергии;
• перечень мероприятий по заземлению;
• сведения о типе проводов и осветительной арматуры.

Графическая часть включает:

• принципиальные схемы сетей электроснабжения и освещения;
• схемы заземлений и молниезащиты;
• планы сетей электроснабжения, в том числе планы установки светильников и розеток;
• однолинейную схему;
• спецификации материалов и оборудования.

Спецификация материалов и оборудования, входящая в данный раздел проекта, включает перечень всех применяемых элементов: количество и сечение используемого кабеля, количество применяемой электромонтажной и электроустановочной фурнитуры, щитков, розеток, выключателей, распаячных коробок в соответствии с расходом для возводимого объекта.